Penilaian Properti Lanjutan I

Kode Mata Kuliah: V4MPP2314

Capaian Pembelajaran Prodi

S9	Menunjukkan sikap bertanggungjawab atas pekerjaan di bidang keahliannya secara mandiri;
S11	Menunjukkan perilaku yang sesuai dengan kode etik Penilai Indonesia;
P6	Konsep teoritis dasar penilaian aset secara mendalam;
KK1	Mampu menilai aset dengan  pendekatan pasar, biaya, dan pendapatan untuk menghasilkan nilai pasar maupun selain nilai pasar aset sesuai Standar Penilaian Indonesia (SPI) dan Kode Etik Penilai Indonesia (KEPI);
KU1	Mampu menerapkan pemikiran  logis, kritis, sistematis, dan inovatif dalam konteks pengembangan atau implementasi ilmu pengetahuan dan teknologi yang  memperhatikan dan menerapkan nilai humaniora yang sesuai dengan bidang keahliannya;
KU2	Mampu menunjukkan kinerja mandiri, bermutu, dan terukur; dan
KU3	Mampu mengkaji implikasi pengembangan atau implementasi ilmu pengetahuan dan teknologi yang memperhatikan dan menerapkan nilai humaniora sesuai dengan keahliannya berdasarkan kaidah, tata cara dan etika ilmiah dalam rangka menghasilkan solusi, gagasan, desain atau kritik seni.

Capaian Pembelajaran Mata Kuliah

1. Mahasiswa mampu mengetahui konsep dasar penilaain dan proses penilaia
2. Mahasiswa mengetahui teori  dan penerapan penilaian mesin dan peralatan
3. Mahasiswa mengetahui teori  dan penerapan HBU Lanjutan
4. Mahasiswa mengetahui teori dan penerapan pendekatan pasar, biaya dan pendapatan

Deskripsi Mata Kuliah

Matakuliah yang membahas khusus tentang konsep lanjutan dan teknik pengestimasian nilai suatu properti melalui pendekatan-pendekatan yang lazim digunakan oleh para praktisi penilai properti (property appraisers/valuers).  Dalam matakuliah ini, Mahasiswa diajarkan konsep dan penerapan Highest and Best Use. Selain itu, dalam matakuliah ini juga dibahas mengenai teknik-teknik atau pendekatan-pendekatan yang dipakai dalam melakukan penilaian, yaitukhususnya  pendekatan pasar dan biaya lanjutan. Pada matakuliah ini diberikan pula berbagai teknik inspeksi lapangan dan pelaporan hasil penilaian sesuai dengan standar yang diatur dalam Standar Penilaian Indonesia (SPI) 100 dan 200 . Selanjutnya pada tahap akhir perkuliahan Mahasiswa juga dituntut untuk mampu melakukan penilaian dan penulisan laporan penilaian secara lengkap (narrative report) serta mempresentasikannya di depan kelas.

Materi

1. Konsep-konsep dasar penilaian properti dan  Proses Penilaian
2. Proses Penilaian
3. Personal Properti
4. Penilaian Mesin dan Peralatan
5. HBU (Highest and Best Use) Lanjutan
6. HBU (Highest and Best Use) Lanjutan
7. Penilaian Tanah dan tapak
8. Pendketan pasar
9. Pendekatan Biaya
10. Pendekatan pendapatan

Evaluasi

No	Komponen Penilaian	Bobot (%)
1	Ujian Tengah Semester (UTS)	25
2	Ujian Akhir Semester (UAS)	25
3	Tugas Terstruktur	15
4	Tugas Mandiri	15
5	Kuis	10
6	Partisipasi	10
Total		100