Pengantar Manajemen Properti

Pengantar Manajemen Properti

Pengantar Manajemen Properti

Kode Mata Kuliah : V4MPP2104


Capaian Pembelajaran Prodi

S9

Menunjukkan sikap bertanggungjawab atas pekerjaan di bidang keahliannya secara mandiri

S11

Menunjukkan perilaku yang sesuai dengan kode etik Penilai Indonesia

P1

Konsep teoritis ilmu ekonomi, nilai, teknik analisis data kuantitatif dan kualitatif yang diperlukan untuk mendukung analisis penilaian properti sederhana secara mendalam;

P6

Konsep teoritis dan teknik pengelolaan properti dan aset pemerintah berdasarkan aturan yang berlaku secara mendalam;

KK1

Mampu mengaplikasikan prinsip ekonomi, statistika, ekonometrika, dan prinsip serta pendekatan penilaian properti sederhana untuk menghasilkan opini nilai;

KK6

Mampu mengelola properti dan aset pemerintah beserta bentuk-bentuk kerjasama optimalisasi aset dengan memanfaatkan Sistem Informasi Manajemen Aset (SIMA); dan

KU1

Mampu menerapkan pemikiran  logis, kritis, sistematis, dan inovatif dalam konteks pengembangan atau implementasi ilmu pengetahuan dan teknologi yang  memperhatikan dan menerapkan nilai humaniora yang sesuai dengan bidang keahliannya;

KK3

Mampu mengkaji implikasi pengembangan atau implementasi ilmu pengetahuan dan teknologi yang memperhatikan dan menerapkan nilai humaniora sesuai dengan keahliannya berdasarkan kaidah, tata cara dan etika ilmiah dalam rangka menghasilkan solusi, gagasan, desain atau kritik seni; dan

KU5

Mampu mengambil keputusan secara tepat dalam konteks penyelesaian masalah di bidang keahliannya, berdasarkan hasil analisis informasi dan data;

Capaian Pembelajaran Mata Kuliah

 M1

Mahasiswa mampu memahami mengetahui, memahami dan menerapkan pengelolaan tanah secara holistic

M2

Mahasiswa memiliki landasan keahlian manajerial guna menunjang profesi manajemen aset

Deskripsi Mata Kuliah

Mata kuliah ini membahas konsep dasar pengelolaan real estate atau real property secara menyeluruh, profesional dan SMART. Berbagai tinjauan ilmu akan dibahas dan diaplikasikan dalam menunjang pengelolaan properti secara efektif dan efisien, antara lain disiplin ilmu manajemen dan bisnis secara komprehensif, tehnik pemeliharaan bangunan, pemasaran dan keagenan, hukum properti, hukum perikatan dan berbagai kajian ekonomi lain yang relevan dengan analisis studi kelayakan.


Bahan Acuan/Daftar Pustaka

  1. Kyle, Robert C. and Floyd M. Baird, 2000, Property Management, 6th Edition, Real Estate Education Company, USA.
  2. Down, James, C., 1989, Real Estate Management, Institute of Real Estate Management, Chicago, Illinois.
  3. Scarrett, Douglas, 1995, Property Asset Management, E & FN Spon, London
  4. Hutchesun, John M., 2000, Property Development and Management, Glencoe Publication, Australia
  5. Hidayati, W dan Harjanto, B., 2014, Konsep Dasar Penilaian Properti, BPFE, Fakultas Ekonomi UGM, Yogyakarta
  6. Siregar, Dolly D. Manajemen Aset
  7. Soleh, Chabib dan Heru Rochmansyah. 2012. Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah. Fokus Media.


Peraturan yang diacu

  1. PP No. 58/2005  Pengelolaan Keuangan Daerah
  2. PP No. 27 /2014  tentang Pengelolaan Barang Milik Negara /Daerah
  3. PP No. 38/2008 Perubahan atas PP No. 6/2006
  4. Keppres 80/2003 Pedoman Tatacara Pengadaan Barang dan Jasa
  5. Kepmendagri 12/ 2003 Pedoman Penilaian Barang Daerah
  6. Kepmendagri 153/2004  Pedoman Pengelolaan Barang Daerah Yang Dipisahkan
  7. Permendagri 13/2006 Pedoman Pengelolaan Keuangan Daerah
  8. Permendagri 17/2007  Pedoman Teknis Pengelolaan Barang Milik Daerah
  9. Permendagri 19/2016 Pedoman Teknis Pengelolaan Barang Milik Daerah
  10. PMK No 33 Th 2012 Sewa Barang Milik Negara/Daerah


Materi

  1. Pengantar manajemen dan bisnis properti
  2. Real estate investment  and Real estate agency
  3. Property taxations and Life Cycle Cost management
  4. Building Maintenance Table and Strata title management
  5. Pengantar : Pengertian, Paradigma dan Regulasi BMN/BMD dan Pejabat Pengelolaan BMN/BMD
  6. Perencanaan, Penganggaran, Pengadaan BMN/BMD
  7. Penggunaan dan  Pemanfaatan BMN/BMD
  8. Pengamanan dan Pemeliharaan BMN/BMD
  9. Penilaian, Pemindahtanganan, Penghapusan, dan Pemusnahan BMN/BMD
  10. Penatausahaan, Pembinaan, Pengawasan, dan Pengendalian BMN/BMD


Evaluasi

No

Komponen Penilaian

Bobot (%)

1

Ujian Tengah Semester (UTS)

25

2

Ujian Akhir Semester (UAS)

25

3

Tugas Terstruktur

10

4

Tugas Mandiri

20

5

Kuis

10

6

Partisipasi

10

Total

100




Pengajar: Anisa Nurpita

Klik untuk memasuki kursus ini